2014年注册资产评估师包过答案

Q82631021-资产评估师考试答案

资产评估基本方法:则该森林资源的技术资产评估价值最接近

 1、根据《城市房地产管理法》的规定,我国实行房地产交易价格()制度。
A 评估B申报C公示 D登记
2、已知某家房地产土地资本化率为7%,建筑物资本化率为9%,土地价值为房地产价值的30%,建筑物价值为房地产价值的70%,则该家房地产的综合资本化率最接近于()%。
A 7 B7.6 C8.4    D  9
3、有一家房地产,预计2004年的纯收益为100万元,资本化率为10% ,未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1%,则该家房地产在2004年1月  年限的价值最接近于()万元。
A1000    B  1100      C   1111      D 1300
4、假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1000万元,木材经营成本总计为300万元,木材经营合理利润为100万元,该森林资源的再生价值为150万元,则该森林资源的技术资产评估价值最接近于()
A    450      B       600         C  750         D  850

资产评估基本方法:则被评估设备的功能性贬值最接近

 1、由于同类新型设备的出现,使得被评估设备出现了功能性贬值,据比较数据如下表,则被评估设备的功能性贬值最接近于()元。
项目           月产量     单件材料费用   
 参照资产     10000件    0.8元            
 评估对象     10000件     1.2元
 资产剩余使用年限    3年    折现率   10% 所得税税率   33%
A 79978    B96480    C 119370    D 121910
2、广义的资产评估程序()
A开始于接受  的明确资产评估基本事项,终止于提交评估报告书。
B开始于接受委托,终止于提交评估报告书。
C开始于接受委托,终止于提交评估报告书的文件归档管理。
D开始于接受  的明确资产评估基本事项,终止于提交评估报告书的文件归档管理。
3、在机器设备评估中,加权投资年限法是用来估算被评估资产()的一种方法。
A 重置成本  B功能性贬值 C经济性贬值 D实体性贬值
4、被评估设备年生产能力为100万件,运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力120万件,其他条件与评估对象相同,已知参照物  价格为40万人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系,则被评估设备重置成本接近于()万元
A 40 B53 C58 D77【考前培训教程免费下载,并赠送本站的试题充值卡,实时提供最新注册资产评估师考试资料、报考信息及专业辅导。】

资产评估基本方法:资产评估中的持续经营价值是指企业

 1、资产评估中的持续经营价值是指企业的()
A各个组成部分资产的在用价值之和   B各个组成部分资产的市场价值之和
C市场价值       D最佳使用价值
2、资产评估机构向有关单位和个人支付回扣或者介绍费,并有违法所得的,按我国现行有关法规的处罚标准,应处以违法所得()倍以下的罚款。
A   5   B  3   C  2  D 1
3、被评估资产为2000年4月10日购入并投入使用的一台设备,评估基准日为2000年4月10日,该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好,经技术鉴定,该设备可使用8年,与被评估设备相同的参照设备于2002年4月投入使用,预计可使用10年,参照设备在评估基准日的市场价格是10万元,根据上述给定条件,被评估设备的评估值最接近于()万元。
A 7.2    B8    C 9   D 12.5
4、某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2003年实现纯利润100万元,经调查分析,统计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率为10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于()万元。
A 1103  B  1114 C 1147  D  1310

资产评估基本方法:有专门法律保护的无形资产

 1.国有企业改制中的土地资产处置方式有(      )
A.出让   B.投资入股  C.转让   D.抵押  E.租赁
2.有专门法律保护的无形资产是(      )
A.商誉   B.商标  C.非专利技术   D.销售网络  E.计算机软件
3.长期投资评估是对被投资企业的(      )
A.获利能力评估  B.变现能力评估  C.偿债能力评估  D.全部资产评估
E.部分资产评估
4.投资目的下,对于十分畅销的产成品,其评估值的确定应以其出厂销售价格减去(      )
A.销售费用  B.销售税金  C.所得税   D.部分利润  E.全部利润
5.根据具体情况,企业整体资产评估的企业价值有以下类型:(      )
A.企业总资产价值  B.企业净资产价值  C.长期投资价值  D.企业普通股价值
E.长期负债价值

资产评估基本方法:土地使用权评估的假设开发法中

 1.某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资,该技术的重置成本为150万元,成本利润率为450%。乙企业合营投资资产的重置成本为9000万元,投资利润率为12%。以该无形资产进行投资的利润分成率为(   )
A.7.57%   B.1.64%   C.38.46%   D.1.67%
2.土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是(   )
A.地价+建筑费  B.地价+建筑费+利息 
C.地价+建筑费+专业费+利息   D.地价+专业费+建筑费
3.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票,从持股期 C淅纯Bt,每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到,股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右,折现率确定为12%,则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是(   )
A.88.89万元   B.80.00万元   C.66.67万元   D.114.28万元
4.对全资企业和控股企业的直接投资,如果被投资企业经过评估其净资产额为负值,则对该企业的直接投资的评估应为(   )
A.零值       B.以净资产额乘以投资比例     C.负值       D.无法确定

资产评估基本方法:城市规划确认该土地可用于住宅或工业

 1.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业建筑开发时的价值为400万元,用于工业厂房开发时的价值为250万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应该评估为300万元。这体现了土地评估的(   )
A.变动原则   B.供求原则  C.最有效使用原则   D.贡献原则 
2.某住宅宅基地面积200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另外用市场比较法求得的土地使用权价格为1200元/平方米,建筑物的年纯收益为(   )
A.8600元   B.8800元  C.9000元   D.12000元 
3.经过评估人员对某建筑物进行现场打分,结构部分得分为70分,装修部分得分为80分,设备部分得分为60分。这三部分的修正系数分别为0.8、0.15、0.05。则该建筑物的有形损耗率为(   )
A.71%   B.29%  C.70%   D.30% 
4.现将环境优劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。以待评估土地为100,污染程度每上升一个等级,地价下降0.5%。待评估土地和可比较土地交易实例的污染程度分别为污染小、污染严重。进行待评估土地的价值估算时,环境因素的修正系数为(   )
A.101.5/100    B.100/101.5  C.98.5/100    D.100/98.5 

资产评估基本方法:对于目前仍在生产和销售的机器设备

 1.下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是(   )
A.重置核算法   B.物价指数法  C.功能价值法    D.规模经济效益指数法
2.在机器设备重置成本的估算中,对于目前仍在生产和销售的机器设备,其现行购置成本的确定方法一般采用(   )
A.市场寻价法   B.物价指数法   C.规模经济效益指数法   D.重置核算法
3.某企业2000年从美国引进一条生产线,当年投入生产。设备进口总金额为100万美元,国内配套设施费40万人民币,其他费用15万人民币。2003年评估,经了解该生产线的技术水平仍居先进行列,故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到:从设备进口到评估基准日,进口设备在其生产国的价格上升了10%。国内配套设施价格上升了5%,其他费用价格上升了4%,评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元,评估时美元对人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为(   )
A.957.60万元   B.937.60万元  C.890.50万元   D.900.50万元 
4.一台数控机床,重置成本为200万元,已使用2年,其经济寿命为20年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为(   )
A.38万元   B.18万元  C.20万元   D.30万元 

资产评估基本方法:基于平滑利润的考虑调整计提坏账准备比例

 

1、根据《合同法》的规定,借款人未按照借款合同约定的借款用途使用借款的,贷款人可以采取的法律措施有( )。 
a.停止发放借款  b.提前收回借款  c.加收罚息 d.解除合同  e.收取违约金 

2、企业发生的下列交易或事项的会计处理中不符合财务会计核算信息质量特征中相关性的是(    )。
A、基于平滑利润的考虑调整计提坏账准备比例
B、将不符合资本化条件的借款费用在发生时计入当期损益
C、对于融资租入的建筑物视同本企业的固定资产进行核算
D、母公司与子公司的长期股权投资采用成本法进行核算
3、2007年1月1日甲公司购入乙公司普通股20万股,占乙公司有表决权股份的10%,对乙公司无重大影响,作为长期股权投资进行核算,2007年4月10日,乙公司宣告发放2006年度现金股利30万元,2007年度乙公司实现净利润60万元,乙公司股票在活跃市场中没有报价,甲公司长期投资无法确定其公允价值,如果不考虑其他因素的影响,甲公司2008年5月8日应确认的投资收益是(    )。
A、7000    B、6000    C、5000    D、1000
4、2007年12月31日公司发现固定资产存在减值,原值50万,累计折旧5万,固定资产减值准备2万,预计使用5年,出售44万,清理费用1万,律师费2万,若继续使用,预计未来现金流量现值为42万,则其可收回金额为(    )万元。
A、44    B、43    C、42    D、41

资产评估基本方法:将一批原材料用于本公司基建部门

 1、下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣的有( )。 
a.购进一台机器设备         b.自然灾害损失一批原材料 
c.将一批原材料用于本公司基建部门 
d.将本企业的库存商品发放给职工     e.销售代销货物 
2、下列各项行为中,属于低价格倾销商品的有( )。 
a.生产企业生产一批产品,成本为100元/件,销售价格为90元/件 
b.生产企业销售一批商品,给予购货方销售价格5%的折扣 
c.甲企业以价值10万元的商品换取乙企业价值8万元的材料 
d.甲企业以价值5万元的材料抵偿4万元的债务 
3、下列各行为中,属于投标者在投标过程中的不正当竞争行为的有( )。 
a.投标人之间串通投标报价    b.投标人与招标人串通投标 
c.贿赂招标人                d.以他人名义参与投标 
4、依对参加拍卖活动的竟买人的范围是否作出限制,拍卖可分为( )。 
a.公的拍卖   b.定向拍卖   c.非定向拍卖   d.分别拍卖   e.合并拍卖  
5、拍卖法律关系的主体包括( )。 
a.拍卖人   b.委托人   c.竞买人   d.买受人   e.公证人

资产评估基本方法:授予专利权的发明和实用新型

 
1、授予专利权的发明和实用新型,应当具备( )。 
a.新颖性   b.创造性   c.隐蔽性   d.实用性  
2、下列各项中,说法正确的是( )。 
a.对专利复审委员会宣告专利权无效或者维持专利权的决定不复的,可以自收到通知之日起3个月内向人民法院起诉 
b.自国务院专利行政部门授予专利权之日起,任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合《专利法》有关规定的,可以请求专利复审委员会宣告该专利权无效 
c.告无效的专利权自宣告之日起不存在 
d.宣告专利权无效的决定,对在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决、裁定,具有追溯力 
e.专利权宣告无效后,如果专利权人不向被许可实施专利人返还专利使用费的行为未违反公平原则,专利权人也当向被许可实施专利人返还全部或者部分专利使用费 
3、下列( )属于必须使用注册商标的商品。 
a.人用药品   b.机器设备   c.糖果   d.烟草制品   e.服装 
4、下列关于著作权归属的说法中,正确的是( )。 
a.电影作品的著作权由导演享有 
b.公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品,除法律另有规定外,著作权由法人或者其他组织享有 
c.受托创作的作品,著作权由委托人所有 
d.著作权属于公民的,公民死亡后,著作权的复制权、翻译权在法定保护期内,依照《继承法》的规定转移 
e.两人以上合作创作的作品,著作权由合作作者共同享有 
5、从量定额征收消费税的消费品,其计税数量为( )。 
a.自产应税消费品直接销售的,为移送销售数量 
b.委托加工应税消费品的,为纳税人收回应税消费品的数量 
c.进口的应税消费品,为海关核定应税消费品进口的数量 
d.自产应税消费品直接销售的,为自产应税消费品的数量

«12345»
控制面板
您好,欢迎到访网站!
  [查看权限]
网站分类
搜索
最新留言
    网站收藏
      友情链接
        图标汇集