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资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用

tryswitch 2016年1月25日0
资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用

  资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为(资产业务)所决定的,它对评估结果的性质、价值类型等具有重要的影响。资产评估特定目的不钗是菜项具体资产评估活动的起点,同时它又是资产评估活动所要达到的目标:资产评估特定资产评估的全过程,影响着评估人员对评估对象...阅读全文

注册资产评估师考试:货币对间价值理论

tryswitch 2016年1月25日0
注册资产评估师考试:货币对间价值理论

  货币时间价值是指资金经历一定时间的投资和再投资所增加的价值,时间价值原理正确地揭示了未同时点上资金时间的换弇关系。货币时间价值理论是资产评估中计算产现行市价的重要理论,其碁本思想对资产评估结果有重要影响。  1.货币时间价值理论的基本思...阅读全文

资产评估考点:会计准则规定的资产减值测试

tryswitch 2016年1月19日0
资产评估考点:会计准则规定的资产减值测试

  ①成本法的出发点是重置价值,其实质是在现时条件下,重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。而按照会计准则的要求,无论是考虑单项资产、资产组或资产组组合预计未来现金流量的现值,或者公允价值减去处置费用的净额,其实质都是从评估对象未来...阅读全文

建筑物评估的特性用途及评估方法

tryswitch 2016年1月19日0
建筑物评估的特性用途及评估方法

  建筑物评估时需考虑的因素1、物理因素这是建筑物价格的决定因素。2、环境优劣的影响外部环境条件优劣是影响其价值的一个重要因素。3、经济地理因素在我国政治经济文体发展极不平衡。4、新旧程度土地不存在实体陈旧贬值问题,而建筑物会随着建筑年代久远而陈旧。5、用途6、产权7、政策因素国...阅读全文

资产评估的产生是基于交易

tryswitch 2016年1月10日0
资产评估的产生是基于交易

  资产的源于人们最初在进行财产或某些商品的转让时需要一个尺度来确定所转让的物的公允价值,以平衡各方利益,因此,评估的产生是基于交易。交易是人与人之间打交道,资产的权属发生了变化,出现了对交换价格的意见不一致。评估产生的交易是指资产权属发生鸾化的交易,可细分为...阅读全文

2016年注册资产评估师考试财务会计考情分析

tryswitch 2016年1月10日0
2016年注册资产评估师考试财务会计考情分析

  资产评估师就要考试了!在考前的最后冲刺阶段请各位学员要及时调整自己的状态,理清学习思路,把握好最后的备考时间。计划的好、安排的好、调整的好、利用的好,效率就会大大提高,你的潜能就有可能爆发,很有可能实现突破,并顺利通过考试。  因为考试...阅读全文

资产评估师考试成本法在机器设备评估中的应用

tryswitch 2016年1月10日0
资产评估师考试成本法在机器设备评估中的应用

  该方法是通过对大量市场交易数据的统计分析,掌握相似的市场参照物的交易价格与全新设备售价的比率关系,用此比率作为确定被评估机器设备价值的依据。比如评估师在评估A公生产的6米直径的双柱立式车床,但是市场上没有相同的或相似的参照物,只有其他厂家生产的8米和12米...阅读全文

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